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加快培育新时代建筑产业工人队伍 ——部建筑市场监管司相关负责人解读《指导意见》

加快培育新时代建筑产业工人队伍 ——部建筑市场监管司相关负责人解读《指导意见》

住房和城乡建设部等12部门日前联合印发《关于加快培育新时代建筑产业工人队伍的指导意见》（以下简称《指导意见》），从做实产业工人培育载体、加强建筑工人技能培训、保障建筑工人合法权益、改善建筑工人生产生活环境4个方面明确了11项主要任务，提出了到2025年和2035年的工作目标。为指导各地做好《指导意见》贯彻落实工作，住房和城乡建设部建筑市场监管司相关负责人对《指导意见》进行了解读。   问：《指导意见》出台的背景是什么？   答：建筑业是我国国民经济的支柱产业，其劳动密集型的特点使得农民工成为了建筑工人的主体，是我国产业工人的重要组成部分。据国家统计局《2019年农民工监测调查报告》显示，全国从事建筑业的农民工有5437万人，占全国农民工的近五分之一。在我国城镇化快速推进和深化供给侧结构性改革的背景下，单纯依靠“低技术、低成本”的劳动密集型模式推动建筑业发展已难以满足需要，而我国人口红利的逐渐消失也在倒逼建筑业加快向工业化、标准化、信息化方向转变。目前，建筑产业工人面临的工作临时性强、流动性大、作业时间长、环境恶劣、老龄化严重、企业归属感差、文化程度低、技能培训不足、劳动权益与社会保障不到位等诸多现实问题依然没有得到根本解决，严重制约了我国建筑行业的发展。   人力资本是行业发展的基石，培育新时代建筑产业工人是实现我国建筑业由劳动密集型向技术密集型转变的关键环节，将传统意义的建筑业农民工转变成为新型建筑产业工人，培育一大批高水平建筑工匠，有利于优化建筑业劳动力结构、加快行业改革、推动产业升级，助力我国从建筑业大国向建筑业强国转变。同时，妥善解决建筑产业工人面临的一系列问题也是维护社会公平正义、保持社会和谐稳定、实现社会均等化发展的必然要求。因此亟须对建筑产业工人队伍建设进行顶层设计，指明发展方向，谋划发展路径，助力我国建筑业高质量发展。   问：《指导意见》提出的发展目标是什么？   答：根据建筑行业工人的实际技能水平情况，《指导意见》明确到2025年，符合建筑行业特点的用工方式基本建立，建筑工人实现公司化、专业化管理，建筑工人权益保障机制基本完善；建筑工人终身职业技能培训、考核评价体系基本健全，中级工以上建筑工人达1000万人以上。到2035年，建筑工人就业高效、流动有序，职业技能培训、考核评价体系完善，建筑工人权益得到有效保障，获得感、幸福感、安全感充分增强，形成一支秉承劳模精神、劳动精神、工匠精神的知识型、技能型、创新型建筑工人大军。   问：《指导意见》提出的政策措施主要有哪些？   答：《指导意见》共提出了4个方面11项主要任务。   一是做实产业工人培育载体。第一，引导现有劳务企业转型发展。改革建筑施工劳务资质，大幅降低准入门槛。鼓励有一定能力的劳务企业向总承包和专业承包企业转型。引导小微型劳务企业进一步做专做精。第二，大力发展专业作业企业。引导现有劳务班组或有一定技能的建筑工人成立作业企业，成为建筑产业工人培育的主要载体。鼓励有条件的地区建立建筑工人服务园，落实创业扶持政策，促进建筑工人就地、就近就业。第三，鼓励建设建筑工人培育基地。支持大型建筑业企业与建筑工人输出地区合作建立培育基地，创新培育基地服务模式，为专业作业企业提供配套服务，为建筑工人谋划职业发展路径。第四，加快自有建筑工人队伍建设。鼓励建筑企业培育自有建筑工人队伍，建立相对稳定的核心技术工人队伍。   二是加强建筑工人技能培训。第一，完善职业技能培训体系。完善建筑工人技能培训组织实施体系，制定建筑工人职业技能标准和评价规范。强化企业技能培训主体作用，推行终身职业技能培训制度。引导建筑业企业加强装配式建筑、机器人建造等新型建造方式的探索和应用，通过技术升级提升建筑工人技能从传统建造方式向新型建造方式转变。第二，要求各地制定施工现场技能工人基本配备标准，建立完善建筑职业（工种）人工价格市场化信息发布机制，推动建筑业企业将薪酬待遇与建筑工人技能等级挂钩，实现技高者多得、多劳者多得。第三，引导建筑业企业建立建筑工人培育合作伙伴关系，组建建筑工人培育平台，共同出资培训建筑工人，归集项目培训经费，统筹安排资金使用，提高资金利用效率。   三是保障建筑工人合法权益。第一，加快推动信息化管理。完善全国建筑工人管理服务信息平台，制定统一数据标准，将建筑工人数据与日常监管相结合，建立预警机制。加强信息安全保障工作。第二，健全保障薪酬支付的长效机制。落实工程建设领域农民工工资专用账户管理、实名制管理、工资保证金等制度，对列入拖欠农民工工资“黑名单”的失信违法主体实施联合惩戒。第三，完善建筑行业劳动用工制度。制定推广适合建筑业用工特点的简易劳动合同示范文本，全面落实劳动合同制度。未订立劳动合同并实名登记的建筑工人不得进入项目现场施工。第四，完善社会保险缴费机制。推动按项目参加工伤保险，结合建筑工人实名制管理，确保工伤保险覆盖施工现场所有建筑工人。   四是改善建筑工人生产生活环境。制定建筑工人生产生活基本标准，不断改善建筑工人的劳动保护、作业和居住等各方面条件。要求各地将建筑工人纳入当地住房保障范围，探索适应建筑业特点的住房公积金缴存方式，推进建筑工人缴存住房公积金，着力解决建筑工人子女在城市入托入学等问题，保障建筑工人享有城市基本公共服务。   《指导意见》还从“加强组织领导，发挥工会组织和社会组织积极作用，加大政策扶持和财税支持力度，大力弘扬劳模精神、劳动精神和工匠精神”4个方面提出了强化保障措施。   问：《指导意见》提出要改革建筑施工劳务资质，以后建筑劳务企业如何承接业务？   答：结合我们之前的调查研究，参考国内外的经验做法，《指导意见》中为建筑劳务企业谋划了3条转型发展道路。第一条是鼓励有一定组织、管理能力的劳务企业通过引进人才、设备等方式向施工总承包或专业承包企业转型；第二条是引导小微型劳务企业、劳务班组或有一定技能和经验的建筑工人向专业作业企业转型发展，选择1～2个专业作业工种方向，进一步做专做精；第三条是鼓励有条件和经验的劳务企业利用自身优势搭建劳务用工信息服务平台，为小微专业作业企业与施工企业提供信息交流渠道，走平台化发展道路。同时，按照国务院统一部署，2020年11月30日，我部印发了《建设工程企业资质管理制度改革方案》，明确施工行业分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质，并明确专业作业资质由审批制改为备案制。广大建筑劳务企业可根据本企业实际情况和未来业务发展方向，自主选择发展路径。我们也欢迎和鼓励广大小型劳务企业和有一定技能的班组长成立专业作业企业，走专精特发展之路。   问：关于做好《指导意见》贯彻落实工作，下一步，住房和城乡建设部主要有哪些工作考虑？   答：2021年是“十四五”规划开局之年，也是《指导意见》印发实施的开局之年，为指导各地做好学习贯彻工作，住房和城乡建设部将重点开展以下三方面工作：   一是加强政策解读，邀请业内专家学者采取撰写解读文章或接受记者访谈等形式，对《指导意见》主要政策进行解读。二是指导各地贯彻落实。我们将按照《指导意见》提出的11项主要任务，指导地方结合本地特点和实际情况，通过采取建设建筑工人培育基地、开展工人技能培训、改善建筑工人作业条件等多种手段，制定出台具体政策措施，积极开展建筑产业工人培育工作。三是加强经验推广。我们将积极了解地方工作进展，选取有先进经验的地方和典型做法的企业，通过召开现场会、宣传典型案例等方式，梳理总结各地好的经验做法，供其他地方参考借鉴。   摘自　《中国建设报》　2021.01.19

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防疫不松懈 都是责任人

防疫不松懈 都是责任人

近期国内多地通报零星病例，境外输入日渐增加，中风险地区也在不断攀升。个别病例呈现“超级传播”的态势，严阵以待做好个人防护是最佳选择。疫情防控不可松懈，应时刻做好防护措施，坚持科学防疫。

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住房和城乡建设部通知要求 进一步深化工程建设项目审批制度改革

住房和城乡建设部通知要求 进一步深化工程建设项目审批制度改革

住房和城乡建设部近日印发通知明确，要进一步深化工程建设项目审批制度改革，加快推进全流程在线审批，不断提升工程建设项目审批效能，优化营商环境。 通知要求，要持续破解堵点问题推动关键环节改革。进一步优化审批流程，针对企业和群众反映强烈的堵点问题，制定切实可行的精简优化措施，最大限度优化审批流程。加强项目前期策划生成和区域评估，简化项目后续审批手续。精简规范技术审查和中介服务事项，工程建设项目审批所涉及的技术审查和中介服务事项，无法律法规规定的一律取消。优化市政公用服务程序。可将供水、排水等市政公用服务提前到工程建设许可阶段办理，推行“一站式”集中服务、主动服务。市政公用服务单位通过工程建设项目审批管理系统（以下简称“工程审批系统”）实时获取项目市政公用服务接入需求、设计方案、图档等相关信息，实现与主体工程同步设计、同步建设、竣工验收后直接接入。 要全面推行工程建设项目分级分类管理。进一步细化本地区工程建设项目分类，对城镇老旧小区改造、城市更新等工程建设项目，分级分类制定“主题式”“情景式”审批流程，制定更加精准的分类改革措施和要求，实现精细化、差别化管理。推行“清单制﹢告知承诺制”审批改革。对一般社会投资的工业类项目推行告知承诺制审批，建立并公布不同类型项目的审批事项清单和告知承诺制审批事项清单。 要加快推进工程建设项目全流程在线审批。推进工程建设项目审批全程网上办理，2020年年底前实现工程建设项目审批涉及的行政审批、备案、评估评审、中介服务、市政公用服务等事项全部线上办理。加快推动工程建设项目审批从申请受理、审查决定到证件制作的全流程全环节在线办理。推行工程建设项目从勘察、设计、施工到竣工验收全过程数字化图纸闭环管理。加强对审批全过程线上监管，加强审批全过程信息共享，加快推进工程审批系统与投资审批等相关部门既有审批系统互联互通，实现工程建设项目审批申报信息一次填报、材料一次上传、相关评审意见等过程信息和审批结果信息实时共享。 要健全推进改革工作长效机制。进一步完善改革协同推进机制，建立科学、合理的工程建设项目审批制度改革评估机制和良好的政企沟通机制，多种渠道倾听和收集企业和群众意见建议，建立常态化联系机制，及时回应企业和群众诉求。 住房和城乡建设部强调，各地要认真贯彻落实国务院工程建设项目审批制度改革各项任务要求，持续深化工程建设项目审批制度改革，结合实际研究制定更多切实有效的改革举措，优化审批流程，提高审批效率，及时总结可复制可推广的成功经验。各省、自治区、直辖市工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室要加强对本地区改革工作的监督指导，强化统筹协调和督促落实，确保改革措施落地见效，相关落实情况与每月改革进展情况一并报住房和城乡建设部。 摘自　《中国建设报》　2021.01.06　宗边

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加强交流，打造精品，进一步树立质量品牌 ——记公司兰江·华庭项目观摩会暨专家指导活动

加强交流，打造精品，进一步树立质量品牌 ——记公司兰江·华庭项目观摩会暨专家指导活动

不断追求卓越的工程质量、给业主以更优质的精品工程，是我们盘龙明达人自始至终孜孜以求的目标，也是每一个真正的盘龙明达人深入到骨髓的信念。   2020年疫情过后的第一次公司管理人员大会上，公司董事长就公司的项目工程质量管理提出了新的要求——三年之内，我们的工程质量管理水平要再上一个台阶，要跨过“刘宋公路”、“盘龙一路”等工程质量样板从零出发为公司品牌发展打造出更多有代表性的质量丰碑。号角吹响，公司上下同心同德，在建项目中不断涌现亮点工程、优质工程，已申报湖北省“楚天杯”的兰江华庭项目6#楼屋面工程就是其中之一。     为加强交流、齐头并进、精益求精、追求卓越，2020年12月26日，公司邀请武汉市建筑业协会优质工程评审负责人陈主任及专家一行三人到公司兰江·华庭项目现场亲自交流指导，公司质量管理人员及各项目经理、技术负责人、质量负责人等四十余人对6#楼屋面等亮点项目进行观摩并仔细聆听了专家指导。     是日天朗气清，虽寒风料峭，但人们热情高涨。大家深入施工现场对屋面工程进行查看，陈主任从专业角度对施工质量规范的理解和应用、创优工程细部做法和控制措施进行了详细的讲解并提出宝贵意见，特别对涉及到安全性能和使用功能的问题进行强调；另一位专家胡工也对屋面细部做法进行了专业指导并就铝膜施工等交流了心得。随后大家针对屋面、公共走道等部位施工工艺、材质特点及亮点做法等方面进行了深入交流和探讨。陈主任对盘龙明达公司及盘龙明达的工程质量管理给予了高度的评价，最后也作出了殷切的期望——继续提高、创造亮点、追求卓越。     观摩结束后，公司副总詹立新和质安部部长范礼义也就此次观摩会现场进行了总结，通过理论联系实际的现场观摩学习活动，希望公司各关键岗位上的质量管理人员都能学习先进、学以致用、不断总结、不断提高，增强项目管理人员的创优意识、责任意识。在今后的工作中，要补短板、强弱项，大力推广科学的质量管理方法和先进的施工工艺。     此次专家现场指导观摩学习活动，解决了项目创优过程中遇到的一些难题，也对公司各项目工程质量管理提升工作有很强的借鉴、指导意义，为实现公司工程质量提升目标、不断铸造精品工程、进一步树立公司质量品牌丰碑具有较大的推动作用。  

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全国住房和城乡建设工作会议召开

全国住房和城乡建设工作会议召开

12月21日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。会议深入学习贯彻习近平总书记关于住房和城乡建设工作的重要指示批示精神，贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神，总结2020年和“十三五”住房和城乡建设工作，分析面临的形势和问题，提出2021年工作总体要求和重点任务。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽作工作报告。 会议指出，习近平总书记高度重视住房和城乡建设工作，对住房和房地产、城市建设和城市治理、脱贫攻坚和乡村建设等工作作出一系列重要论述和指示批示，为住房和城乡建设事业发展指明了方向、提供了根本遵循。全国住房和城乡建设系统要持续深入学习贯彻习近平总书记重要指示批示精神，更加坚定自觉地用于指导住房和城乡建设工作实践，进一步增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，确保习近平总书记重要指示批示精神在住房和城乡建设领域落地见效。   会议指出，2020年，全国住房和城乡建设系统坚决贯彻落实习近平总书记重要指示批示精神和党中央决策部署，担当作为，攻坚克难，住房和城乡建设各项工作取得了新的进展和成效。   一是举全系统之力抓好疫情防控和复工复产工作，全力抢建应急医疗设施，切实保障城市运行和居民生活，积极采取支持政策帮助企业解决实际困难，分区分级推动复工复产，为疫情防控取得重大战略性成果作出积极贡献。   二是稳妥实施房地产长效机制方案，因城施策、分类调控，加强金融土地政策联动，规范发展住房租赁市场。在各方面共同努力下，房地产市场保持平稳运行，基本实现稳地价、稳房价、稳预期目标。   三是住房保障工作扎实推进。推进完善住房保障体系试点，大力发展政策性租赁住房。1—11月，全国各类棚户区改造开工206.9万套，超额完成年度计划任务。   四是城市高质量发展迈出新步伐。在36个城市开展城市体检工作。强化历史文化保护和城市风貌管理。有序实施城镇老旧小区改造，1—11月，新开工改造城镇老旧小区3.97万个，惠及居民近725万户。开展城市居住社区建设补短板行动，推进完整居住社区建设。深入推进海绵城市建设，地级及以上建成区黑臭水体消除比例达96%。加强城市排水防涝工作，实现安全度汛。加快推进生活垃圾分类，46个重点城市生活垃圾分类平均覆盖率达86.6%。   五是住房和城乡建设领域脱贫攻坚取得决定性成就。全面完成贫困户农村危房改造扫尾工程任务。全国2341.6万户建档立卡贫困户均已实现住房安全有保障。加强定点扶贫和大别山片区扶贫联系工作。   六是乡村建设进一步加强。开展乡村建设评价试点。推进装配式钢结构新型农房建设。加强农村生活垃圾污水治理，基本完成非正规垃圾堆放点整治任务。开展农村房屋安全隐患排查整治工作。   七是建筑业加快转型发展。推动智能建造与建筑工业化协同发展，开展绿色建筑创建行动。加大工程质量安全监管力度，深入实施城市建设安全专项整治三年行动。   八是重点领域改革不断深化。构建城乡历史文化保护传承体系。推进工程建设项目审批制度改革。深化建筑业“放管服”改革。推进基于信息化、数字化、智能化的新型城市基础设施建设。推动房地产开发企业转型发展，促进城市开发建设方式转变。   九是党的建设全面加强。坚持以党的政治建设为统领，持续深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想。积极创建模范机关。加强作风和纪律建设，严格执行中央八项规定及其实施细则精神。加大干部教育培训力度。   会议指出，“十三五”时期住房和城乡建设事业发展取得了历史性新成就。   住房发展向住有所居目标大步迈进，2019年城镇、农村居民人均住房建筑面积分别达到39.8平方米、48.9平方米；全国棚改累计开工超过2300万套，帮助5000多万居民出棚进楼。   城市建设发展成就显著，新型城镇化深入推进，城市数量达到684个、城市建成区面积达6.03万平方公里，市政基础设施建设步伐加快，城市人居环境显著改善。   城市治理法治化、智慧化、规范化水平进一步提高，城管执法队伍素质明显提升。   住房和城乡建设领域脱贫攻坚任务全面完成，累计支持522.4万户建档立卡贫困户改造危房，住房和城乡建设部对口帮扶的4个定点扶贫县和大别山片区36个贫困县全部脱贫摘帽。   五年来住房和城乡建设事业的发展成就，充分彰显了中国共产党领导和中国特色社会主义制度的显著优势。有习近平总书记作为党中央的核心、全党的核心领航掌舵，有党中央的坚强领导，有全国住房和城乡建设系统广大干部职工团结一心、共同奋斗，一定能够战胜各种困难和挑战，在新征程中把住房和城乡建设事业不断推向前进。   会议强调，做好2021年住房和城乡建设工作，要深入学习贯彻党的十九届五中全会精神，紧扣“三个新”，切实做到“三个着力”。   　一是紧扣进入新发展阶段，着力推动住房和城乡建设事业实现新的更大发展。深刻认识和把握住房和城乡建设面临的新形势、新问题，抓住机遇，应对挑战，统筹谋划和推进“十四五”时期住房和城乡建设事业高质量发展。   二是紧扣贯彻新发展理念，着力推进住房和城乡建设发展方式转变。住房和城乡建设是贯彻落实新发展理念的重要载体和主要战场。要坚持以人民为中心的发展思想，不断增强城乡建设和城市发展的整体性系统性，把生态和安全放在更加突出的位置，坚定不移推进改革创新，把新发展理念贯穿全过程和各方面。   三是紧扣构建新发展格局，着力发挥住房和城乡建设的重要支点作用。积极发展住房新供给，加快推进“新城建”，打造居住社区消费新平台，建设现代宜居新农房，发展智能建造新产业，推动构建新发展格局，促进经济社会持续健康发展。   会议要求，2021年要持续深入学习贯彻习近平总书记关于住房和城乡建设工作的重要指示批示精神，贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议决策部署，重点抓好八个方面工作。   　一是全力实施城市更新行动，推动城市高质量发展。切实转变城市开发建设方式，统筹城市规划、建设、管理，推动城市结构优化、功能完善和品质提升，深入推进以人为核心的新型城镇化，加快建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市。完善城市空间结构，构建以中心城市、都市圈、城市群为主体，大中小城市和小城镇协调发展的城镇体系。实施城市生态修复功能完善工程，提升人居环境质量。强化历史文化保护，塑造城市风貌。全面推进城镇老旧小区改造，加快建设完整居住社区，推动物业企业大力发展线上线下服务业。深入开展新型城市基础设施建设试点工作，探索形成可复制可推广的机制和运行模式。系统化全域推进海绵城市建设，统筹推进城市内涝治理，巩固城市黑臭水体治理成效。进一步推进生活垃圾分类。   二是稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制，保持房地产市场平稳运行。   三是大力发展租赁住房，解决好大城市住房突出问题。加强住房市场体系和住房保障体系建设，加快补齐租赁住房短板，解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。扩大保障性租赁住房供给，做好公租房保障，在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。规范发展住房租赁市场，加快培育专业化、规模化住房租赁企业，建立健全住房租赁管理服务平台。整顿租赁市场秩序，规范市场行为。稳步推进棚户区改造。进一步完善住房公积金缴存、使用和管理机制。   四是加大城市治理力度，推进韧性城市建设。加快建设城市运行管理服务平台，推进城市治理“一网统管”。完善城市综合管理服务评价体系，加强城市网格化管理，推动城市管理进社区。继续深入推进美好环境与幸福生活共同缔造活动。开展市容市貌环境整治专项行动。加强城市治理中的风险防控，提升城市安全韧性。   五是实施乡村建设行动，提升乡村建设水平。全面开展乡村建设评价工作。推广装配式钢结构等农房建设方式。以推广水冲式厕所为重点，提升农房现代化水平。继续实施农村危房改造，探索建立农村低收入人口基本住房安全保障机制。继续推进农村房屋安全隐患排查整治工作，建立健全农房建设标准和建设管理制度。加大农村污水垃圾治理力度，持续改善农村人居环境。推进以县城为重要载体的就地城镇化和以县域为单元的城乡统筹发展。   六是加快发展“中国建造”，推动建筑产业转型升级。加快推动智能建造与新型建筑工业化协同发展，建设建筑产业互联网平台。完善装配式建筑标准体系，大力推广钢结构建筑。深入实施绿色建筑创建行动。落实建设单位工程质量首要责任，持续开展建筑施工安全专项整治，坚决遏制重特大事故。   七是持续推进改革创新，加强法规标准体系建设。全面实施城市体检评估机制。深化城市管理体制改革，加强城管执法队伍规范化标准化建设。深入推进工程建设项目审批制度改革，持续推进建筑业“放管服”改革。加快完善住房和城乡建设领域法规标准体系。   八是加强党的全面领导，打造高素质干部队伍。强化政治机关意识教育，进一步提高政治站位，持续深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚定不移推进全面从严治党，不断提高党的建设质量。加大干部队伍建设力度，切实提高广大干部贯彻新发展理念、构建新发展格局的能力和水平。   会议号召，全国住房和城乡建设系统要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，进一步增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，以更加昂扬的斗志、更加坚定的信心和更加扎实的工作，努力开创住房和城乡建设事业高质量发展新局面，实现“十四五”开好局、起好步，为全面建设社会主义现代化国家作出新的更大贡献，以优异成绩庆祝建党100周年。   住房和城乡建设部副部长易军、倪虹、黄艳、姜万荣，中央纪委国家监委驻部纪检监察组组长宋寒松出席会议，易军作会议总结讲话。各省、自治区住房和城乡建设厅、直辖市住房和城乡建设（管）委及有关部门主要负责人，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局主要负责人，海南省自然资源和规划厅、水务厅主要负责人，中央和国家机关有关部门相关司（局）、中央军委后勤保障部军事设施建设局、中国海员建设工会、中央企业有关负责人，驻部纪检监察组负责人，部机关各司局、部直属各单位主要负责人以及部分地级及以上城市人民政府分管住房和城乡建设工作的副市长参加会议。   摘自　《中国建设报》　2020.12.21

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住房和城乡建设部等6部门印发意见 推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务

住房和城乡建设部等6部门印发意见 推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务

近日，住房和城乡建设部、工业和信息化部、国家市场监督管理总局等6部门联合印发《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》，加快建设智慧物业管理服务平台，补齐居住社区服务短板，推动物业服务线上线下融合发展。   根据意见，要构建智慧物业管理服务平台。广泛运用5G（第五代移动通信技术）、互联网、物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术，建设智慧物业管理服务平台。住房和城乡建设主管部门制定智慧物业管理服务平台建设工作规划，促进物业服务行业资源整合。   要全域全量采集数据。对设施设备赋予唯一识别码，运用传感器、全球定位、射频识别、红外感应等装置与技术，全面感知、识别和记录水、电、气、热、管线等设施设备运行数据。充分利用数据交互成果，为住房公积金、住房保障、供水、供电、供气、供暖等各种应用场景提供动态需求信息。   要推进物业管理智能化。一是推动设施设备管理智能化。通过大数据智能分析，对燃气、电梯、水泵、窨井盖等设施设备设置合理报警阈值，动态监测预警情况，有效识别安全隐患，及时防范化解相关风险。监测分析设施设备运行高峰期和低谷期情况，科学合理制定设备运行时间表，加强节能、节水、节电控制，有效降低能耗。二是实现车辆管理智能化。增设无人值守设备，实现扫码缴费、无感支付，降低运营成本，提高车辆通行效率。统筹车位资源，实现车位智能化管理，提高车位使用率。完善新能源车辆充电设施，方便绿色出行。三是促进居住社区安全管理智能化。加强对高空抛物、私搭乱建、侵占绿地等危害公共环境和扰乱公共秩序的行为分析，及时报告有关部门，履行安防管理职责。   要融合线上线下服务。推进智慧物业管理服务平台与城市政务服务一体化平台对接，促进“互联网﹢政务服务”向居住社区延伸，打通服务群众的“最后一公里”。对接房屋网签备案、住房公积金、住房保障、城市管理等政务服务平台，为政务服务下沉到居住社区提供支撑。对接供水、供电、供气、供暖等公用事业服务平台，为居民提供生活缴费、在线预约等便民服务。此外，还要以智慧物业管理服务平台为支撑，大力发展居家养老服务。   要推进共建共治共享。对接城市运行管理服务平台，实现城市管理进社区。畅通居民投诉举报网络渠道，结合城市管理线下执法，有效治理私搭乱建、侵占绿地、乱堆乱放、张贴小广告等违法违规行为。把智慧物业管理服务平台作为城市管理政策宣传、政策解读、信息发布、舆论引导、执法结果公示的重要窗口，推动居民参与城市管理，营造“人民城市人民建，人民城市为人民”的良好氛围。公开利用业主共有部位开展停车、广告、租赁等经营收支明细及入账情况以及住宅专项维修资金使用及结存信息，接受居民监督。   要加强领导统筹推进。各省级住房和城乡建设等部门要会同有关部门完善协作机制，细化职责分工，建立保障措施，指导各地推进物业服务企业发展线上线下生活服务。   按照先试点探索、后全面覆盖的模式，区分商品房、保障性住房和老旧小区等不同类型，结合城镇老旧小区改造、绿色社区创建、完整居住社区建设等工作，以点带面、分类推进，逐步提高物业服务智慧化水平。2021年，各省（区、市）选择部分基础条件较好的城市开展试点。在试点工作的基础上，总结形成可复制、可推广的实践经验，加快推进智慧物业管理服务平台建设，实现居住社区生活服务线上线下融合，推动城市提质增效，促进城市高质量发展。   摘自　《中国建设报》　2020.12.16　宗边

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铝模板施工解析，赶紧进来学习！

铝模板施工解析，赶紧进来学习！

5月8日，为落实《固废法》有关精神，住房和城乡建设部印发《关于推进建筑垃圾减量化的指导意见》（以下简称《意见》）和《施工现场建筑垃圾减量化指导手册》。其中，《意见》明确提出要鼓励采用工具式脚手架和模板支撑体系，推广应用铝模板。因铝模板具有强度大，不生锈，可大量次循环使用，寿命长，回收利用率高，施工最便捷等特点，在建筑业中应用的越来越广泛，我们盘龙明达也在不断研究和学习这一工艺的应用和推进。 今天我们就一起来看看铝模板在施工中都要注意些什么吧。   优势 使用寿命长，铝合金模板平均寿命可达300-500次或以上。 全部结构都采用铝合金模板组装而成，拼装完成后，形成一个整体框架，稳定性好，承载力高。 顶模和支撑系统实现了一体化设计，将早拆技术融入顶板支撑系统，大幅提高了模板的周转率。 铝模板支撑杆相对少，现场操作空间大、人员畅通、材料搬运便利，极大提升现场管理效率。 铝合金模板系统拆模后，混凝土表面质量平整光洁，达到饰面清水混凝土效果。 应用范围广，适用房建住宅、基础设施、水渠隧道等。   适用范围 优先选择铝合金模板应用层高为2.8-3.2m，超过3.2m层高，支撑方式需采用传统方式加横杆及剪刀撑。 铝模与外爬架组合是最好的施工方法。外架若为挑架，则在模板设计、制造及现场安装时都需要特殊处理，成本高、施工难度加大。 剪力墙结构及框剪结构最优，其他结构砌筑墙体较多，使用铝模优势不明显。 铝模板支撑杆相对少，现场操作空间大、人员畅通、材料搬运便利，极大提升现场管理效率。 外形线条不多，变化不复杂。 单栋使用30次左右，即首次使用在30层以上建筑物。多栋同一型结构，累计使用30次以上。   施工前的测量检查 1.测量放线及验线 要求：墙柱边线外200mm或300mm设置铝模控制线，控制线误差应在2mm以内。   2.模板安装前的测量检查 要求：安装基础标高不应超出5mm 重点检查位置1：楼面标高 铝模安装前应重点检查楼面标高，尤其是铝模安装位置的标高，若发现楼层标高超出标准5mm以上，则应及时通知总包方将高出部分的混凝土打掉。否则铝合金模板安装之后整体高度因无法向下调节而导致超高。 重点检查位置2：边墙结构尺寸 铝模边墙结构尺寸若超出边线，则模板无法安装，应及时通知总包方将超出部分的混凝土打掉。 重点检查项目3：楼梯处结构尺寸 木模施工的楼梯结构，容易上浮或下沉，因此铝模安装前应重点检查此处，若有偏差，影响模板安装，应及时通知总包安排人员将超出部分的混凝土打掉。 重点检查位置4：钢筋偏位 铝模安装前应在安装铝模的位置特别留意钢筋偏位或钢筋凸出的问题，若发现此类问题，应及通知钢筋工处理。   3.焊接定位钢筋 要求：定位钢筋必须保证与墙体结构线宽度一致，位置一致。墙端头定位钢筋至少两根，定位钢筋焊接高度不应大于100mm，间距不应大于900mm，钢筋直径不应小于14mm，定位钢筋必须与墙体结构线保持垂直。   施工要点 1、安装模板 初始安装模板时，可把50mm×18mm的木条用钉子固定在混凝土面上直到外角模内侧，以保证模板安装对准放样线。所有模板都是从角部开始安装，这样可使模板保持侧向稳定。 安装模板之前，需保证所有模板接触面及边缘部已进行清理和涂油。当角部稳定和内角模按放样线定位后继续安装整面墙模。为了拆除方便，墙模与内角模连接时销子的头部应尽可能的在内角模内部。  封闭模板之前，需在墙模连接件上预先外套PVC管，同时保证套管与墙两边模板面接触位置要准确，以便浇注混凝土后能收回对拉螺丝。当外墙出现偏差时，必须尽快调整至正确位置，这只需将外墙模在一个平面内轻微倾斜，如果有两个方向发生垂直偏差，则要调整两层以上，一层调整一个方向。不要尝试通过单边提升来调整模板的对齐。   2、墙柱板的安装 安装墙柱模板有两种方法，即“双模”及“单模”安装。外围墙体和大面积区域通常采用双模法安装，中间间墙等小面积区域采用单模法安装。 1）在“双模安装”方法，即成对的模板先用对拉螺丝和销子连接，后一组模板用销子、楔子与前一组相连。其优点：没有重复性工作；两个装配工可以始终在墙模板两边交流，避免了盲目操作。 2）单模安装较之双模安装的优点：单边模板闭合成方形空间，有错误时调整单面模板比调整双面模板要方便；若钢筋挡住对拉螺丝，因为可以看见，所以易于纠正，不耽误模板安装。 当模板封闭时，能够第一时间开始楼板模的安装。要特别注意电梯井处，因为其四周的模板必须正确地安装在下层的平模外围护板上，保证平模外围护板水平以不影响电梯井的垂直度。然而，对面与它配合的模板所在的混凝土可能不平，如果有的地方混凝土太高，则它可能影响电梯井四边的校准所以必须铲除超出允许的水平范围。必须确保混凝土特别是钢筋不因过量或疏忽使用脱模剂而造成污染。墙的端部和门洞开口处模板应用木条定位在混凝土板上，墙模板需要用穿线保持直线并且用木板定位在混凝土地板以挤紧其底部；进行这些操作时，也需要用铅垂检查门洞开口部的垂直度，如有可能，门洞处安装定位工具。   3、安装板模 安装墙顶边模和梁角模之前，在构件与混凝土接触面处涂脱模剂。墙顶边模和边角模与墙模板连接时，应从上部插入销子以防止浇筑期间销子脱落。安装完墙顶边模，即可在角部开始安装板模，必须保证接触边已涂脱模剂。 在大多数情况下，板梁用于支撑板模。可预先按板模布置图组装板支撑梁。用132mm销子和350mm 的梁模连接件将板梁组合件中的DP同相邻的2个板支撑梁连接起来。把支撑杆朝横梁方向安装在预先安装好的横梁组件上，当拆除支撑杆时这可保护其底部。用支撑杆提升横梁到适当位置。通过已在角部安装好的板模端部，用销子将梁和板模连接。保证安装之前板支撑梁边框已涂脱模剂。   4、安装平模外围护板和细部构件 在有连续垂直模板的地方，如电梯井、外墙面等，用平模外围护板将楼板围成封闭的一周并且作为上一层垂直模板的连接组件。 下一层浇筑混凝土以后，上一次平模外围护板都是必须安装的，一个用以固定在前一层未拆的模板上，另一个固定在墙模的上部围成楼板的四周。浇筑混凝土后保留上部平模外围护板，作为下层墙模的起始点。平模外围护板与墙模板连接：安装平模外围板之前确保已清洁和涂油。在浇筑期间为了防止销子脱落，销子必须从墙模下边框向下插入到平模外围护板的上边框。平模外围护板上开26mm×16.5mm的长形孔，浇筑之前，将M16的低碳螺栓安装在紧靠槽底部位置，这些螺栓将锚固在凝固的混凝土里。浇筑后，如果需要可以调整螺栓来调节平模外围护板的水平度，这也可以控制模板的垂直度。    

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心存敬畏，行有所止

心存敬畏，行有所止

年轻人是未来世界的主宰，他们活力充沛，创意满满，怀揣行遍千山的壮志豪情，也对墨守陈规不屑一顾。对热点话题的思考和论断、对汲采新知的强烈渴望和高效行动力、对绝对权威和既有秩序的反判和挑战，在无数次骁勇对垒南墙后醍醐灌顶的觉察和内省，是这个世界缤纷多元、持续新生的强大助推力。     （一）敬畏时间 人们容易被漫长职业生涯周而复始的不变给捆缚住，一面循规蹈矩，一面心有不甘。   无论学历高低、能力几何，初学者总是要从最基础、最琐碎的事情做起。心高气傲的捱不过3年5年，以为换个环境就能跳出平庸，弯道超车兑现自我价值。事实上，在新的环境里，被认识、被接纳、被肯定这个基本流程同样需要8-10年，甚至更久。上一份工作积累的工龄和经验全部归零，浮躁的心流若总不能安定下来，那么还有多少个5年10年可以错付，还有多少锐气不在一次次试探中消耗殆尽？    “早起三光、晚起三慌”，有人踩点上班，有人早早到岗，有人天天打水拖地，有人天天事不关己，看上去细微，实则是责任心和主动性的巨大差距，反映在工作中的产出效率也是天壤之别。   耐住寂寞，在正青春的年纪夯实专业技能知识，习得做事为人的道理。在冬夜孤灯下翻阅每一页书、在每一次考场如同战场一样冲锋陷阵、在每一次冲动失言后瞬时冷静反思、在每一个幸遇的良师益友面前用谦恭虔敬去自观精进。   刚出来的一建成绩，秦艳喜提房建金榜，杜忠俊斩获第五个增项。   董事长许总说，熬得住出众，熬不住出局。共勉。   （二）敬畏规则 不敬畏交规，酒驾之徒被拦住吹气，会立马激醒；   不敬畏工艺流程，在乎眼前利弊的短视和心机只能蒙混一时，却必然付出品牌蒙羞的昂贵代价，实在得不偿失；   不敬畏安全规范，在施工现场无序蛮干，会被各种无情的结果敲打震慑，狠狠教训；   不敬畏规章制度，视职业操守为虚设，连迟到早退都需要被拿出来反复强调和监督，在劝诫和任务派遣面前自命不凡，即使能力再强，可纪律涣散、个性傲慢如此，又怎能被委以重任，放心把更大的战场托付？   敬畏规则，是个人素质的基本体现，也是集体稳健发展的至要保障。   总经理倪总说，我们要常常保持一颗敬畏之心。质量保证、安全生产、契约精神、待人接物——在文明世界里通行的一切规则，莫不如是。       （三）敬畏礼仪 电影圈曾经某位大佬讲过一件真事。当他步入后台休息室，一个从韩国回来的顶流小生“唰”的起身，九十度鞠躬致敬，让他大为震撼。因为当时还有其他漠然自顾的年轻人，相形之下的礼节修养和文化底蕴，高下立现。东亚诸国和东南亚地区的华人传统保持得相对完整，而内地在文化传承上的撕裂与倒退导致如今的年轻人严重缺失以礼为序的行动基准。   在礼仪传承上自愧不如只是起点，后续要跟上的，是通过重新接纳和蓄养传统文化精华去养成我们的谦敬心性，放下轻慢的姿态，发心感知和尊重，继而重塑礼仪习惯并指导我们的行为。   积极向上的年轻人不惧在泥泞荆棘中辟出开阔大道，他们敢于克难、勇挑重担，但是在埋头拉车的同时，也要学会抬头看路。不能说遇到前辈要打招呼、坐姿端正不抖腿、长者先落座晚辈后动筷、保持1.5米的社交心理安全距离等等这些常识都毫无认知。从自我中心到服务型人格，遇事主动趋前，不是变得卑微谄媚，而恰恰是视界有多大，你推开的世界才有多旷达。   从古至今，才华蕴藏之士，多有清高之气，但太过清高，就引人不适。礼教恭俭庄敬，乃立身之本。不敬畏中国传统文化，自以为傲和目无礼序，哪怕能力出众，社会的残酷性总会在你志得意满的时候站出来教你如何做人。   学习不仅仅是书本教条式的吸收，更在于对待一事一物一人的细节处严谨有序、品节详明。   所谓看事做事、观事想事，当形成了前瞻性的思维模式和行动习惯，日累月积，必有所成。       （四）敬畏自然 渺小的人类总妄图支配和征服自然，但破坏生态的恶果却在不断上演。可饮用的健康水资源在加速缩减、沙漠化和水平面上升愈演愈烈、空气污染、生物多样性减少、新生病毒疯狂变异，人类正在经历着——这是最好的时代，也是最坏的时代。   与自然和谐相处，与地球相依为命。   垃圾分类很繁琐，但从源头抑制和减少垃圾处理，是为地球减负，也是积福千秋万代。   保护淡水及海洋资源不被污染，恶意排放的结果不只是水生物遭殃，我们都是生物链条上绕不过去的受害者。   不敬畏和野生动物的界限，打破与自然界和谐相处的生态平衡，就会发生反噬人类的疫情危机。疫情对这个世界的伤害，除了对生命的掠夺，经济的衰退，还有对人际关系的阻隔和毁伤。日日惶惶，何处心安？   （五）畏则不敢肆 古人云：“畏则不敢肆而德以成，无畏则从其所欲而及于祸。”敬畏是大智慧，不仅是人生态度，也是行为准则。   人一旦没有敬畏之心，就会肆无忌惮，最终吞下自酿的苦果。在当今世界错综复杂形势下，应对风云突变，面向自己内心，每个人只有心存敬畏才能有危机感和边界感，才能知方圆、守规矩，踏实做事，诚敬做人，守住良知底线，守护美丽家园。   好好过冬，把口罩戴好，不仅是因为又到了雾霾遮天蔽日的季节，而是疫情的阴影仍然笼罩大地。保护好自己。   敬畏一切生命，光明总会来临。

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